任意売却

滞納前：ローンの返済が苦しい

生活は苦しいため、近々支払いが遅れるかもしれません。

＞ぜひお気軽にご相談ください！（無料）
余裕を持った解決策をご提案可能です。住宅ローンの見直し、条件変更、または、任意売却をして再出発するのが良いか、最良の方法を一緒に考えたいと思います。

滞納1～3ヶ月：滞納をしてしまった

催促状が銀行等から送られてきました。

＞お早めに相談いただくことをおすすめいたします。
任意売却のご相談は早くして損はございません。ご希望・ご要望等しっかりお伺いいたします。

滞納4～6ヶ月：期限の利益の喪失通知、代位弁済の通知が届いた

約4ヶ月～期限の利益の喪失により保証会社が代位弁済いたします。
分割での支払いが不可能になりました。任意売却をして再出発するためにも、早急にご相談ください。

滞納7ヶ月～：競売開始通知が届いた

・『不動産現況調査』通知

・『配当要求終期の公告』裁判所での情報公開
┗この情報を基に多数の業者からDMが届いたり、訪問があったりします。大げさなうたい文句のセールスには要注意！

・現況調査（裁判所の執行官が訪問・写真撮影）

＞まだ間に合うので、今すぐご相談ください。
競売開始決定後は時間との戦いです。「任意売却」と「競売入札」どちらが早いか…ぜひ諦めずにご相談ください。

滞納から約8～10ヶ月後：『期間入札通知』

入札決定の通知が届きます。（最低売却価格、基準価格）インターネット等で情報が一般に開示されます。

滞納から約10～12ヶ月後：期間入札の開始

最低売却価格以上での期間入札が行われます。

滞納から約12ヶ月後～：開札日

売却許可決定・所有権移転

強制退去