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家スクは、売却一筋15年。

「売主のミカタ」を合言葉に、売主様の最善の選択をお手伝いします。
知識も実績もある弊社。絶対に後悔させません!

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    家スクは、不動産売却に特化して15年の実績を誇り、業界のセミナー講師も務めるなど、豊富な知識と経験があります。売却に関するあらゆる問題に対応できる信頼のパートナーです。

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よくある質問

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Q.1

不動産査定は無料ですか?

A.1

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

Q.2

査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

A.2

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

Q.3

住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

A.3

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を 持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q.4

売却にかかる費用はどんなものがありますか?

A.4

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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ブログ

一言に不動産屋といっても、賃貸、売買、買取、管理...。など、様々な業態があります。

その中で私は売買仲介、特に家を売却したい方
相談から売却までの業務に特化して15年以上携わってきました。

代表挨拶
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代表挨拶

株式会社家スク
代表取締役社長 田端 梓

一言に不動産屋といっても、賃貸、売買、買取、管理...。など、様々な業態があります。

その中で私は売買仲介、特に家を売却したい方の相談から売却までの業務に特化して15年以上携わってきました。

お家を売却する方の理由は様々で、大きな家に住み替えるための売却、転勤により引越しをするための売却、住宅ローンの支払いが厳しくなってしまったり、離婚により手放したりするケースもあります。
親が施設に入り実家を売却することもあれば、親族が亡くなり、そのお家を売却するといったこともあるでしょう。
いずれにせよ、その方の人生において大きな出来事を伴っていることが多く、また何度も経験することでもないかと思います。
そんなときに相談した相手がきちんと向き合ってくれなかったり、連絡が少なく、どういう動きをしているのかが分かりにくかったりしたときは不安にもなりますし、大きなストレスになるかと思います。

私は日頃から、家を売却するなら皆、私に相談すれば良いのに。と本気で思っています。これまでの知識と経験、ノウハウに基づき、通常の売却はもちろん、任意売却やリースバック、業者による買取等その方のニーズに合ったベストな提案をし、それを実行します。特に任意売却やリースバックは専門的な知識を必要とするため、依頼をする相手を慎重に見極める必要があります。

相談から売却まで長ければ1年以上のお付き合いになる方もおられます。
その中で不安やストレスを感じることなく、任せてよかった。と本気で思ってもらえるはずです。
ぜひともお気軽にご相談ください。

株式会社家スク
代表取締役社長 田端 梓

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